这一现象刚被曝出就引发了市场的强烈关注，一些购房者希望通过经营贷来套现去还房贷，申请提前还房贷怎么写还有一些中介也将此作为自己的业务领域，可帮助客户节省下来一部分利息。事情真的是这样吗。“现在的房贷利率都在5个点以上，转换成经营贷的年化利率只要3.2%至3.6%。”金融中介陈星（化名）告诉记者如何将房贷转换成经营贷。

从这一点上来看，提前偿还高成本的房贷，当然是划算的。但是，实际上，提前还房贷利率一样吗银行是不允直接转成按揭贷款的，西安银行房贷申请期也就是说，武汉银行房贷没违约金当还清了房贷之后，再在银行申请贷款，就只能是房屋抵押贷款。各种贷款的利率都在不断的下调，短期可以贷款还房贷吗现阶，大部分城市的四大行的经营贷年化可以做到3.75以下，提前还房贷损失多大啊商业银行的经营贷利率可以做到4.0右，抵押房贷款到期还不上考虑提前还房贷贷多久而存量房贷的利率不变，因此。

正所谓“免费的”往往是最贵的，经营贷等置换房贷，利益之下所蕴含的风险，通常会是房贷贷款人难以承担的。更何况，需要层层过关才能完成的置换，真的划算吗。下面，我们来仔细聊聊用经营贷还房贷，到底是怎么一回事？1、用经营贷还房贷，缘何而起。

经营贷还房贷违规吗

经营贷用于还房贷，有房贷还能捷信贷款吗当然要不得做不得！所有的消费贷和经营贷都清清楚楚明明白白写了“贷款不得流入房地产和股市”，而且所有的贷款都不可能允用于还贷款。这样说吧。置换之后，拆迁人逾期交付安置房贷款人的还款压力骤增，如果没有足够的现金流支撑还款计划，济南公积金还房贷材料就要面临较大的违约风险。一旦违约，还款人会上征信黑名单不说，其房产也会被银行拿去拍卖。 当然。

经营贷转房贷划不划算

首先，从表面上来看，经营贷在当前的整体利率水平是相对较低的，相比于房贷百分之四点几的平均利率水平，当前经营贷的利率水平是很低的，男朋友要还20年房贷甚至于有些经营贷的利率水平能到3.4%右。如果在房贷利率5.1%，结婚后独自还婚前房贷且按30年等额本息的情形下，如果你只考虑供房20年内就还掉房贷，那理论上用经营贷来替换房贷，是划算的。何况很多人都会在10年内赎楼。

经营贷可以用来还房贷吗

最近这种操作在银行圈闹得沸沸扬扬。现在经营贷款都是普金融里的利率，远低于房贷利率，所以中介公司从利差中看到了“商机”。 买过房的朋友都知道。随着央行LPR报价的多次下调，房贷利率已经是一路下行。老房贷利率也有所下调，但由于上浮幅度已在合同中固定，与现在利率仍有差别。 同时。